O Supremo Tribunal Federal (STF) validou, por maioria de votos, a cria\u00e7\u00e3o de procedimentos para a perda da posse e da propriedade de bens em caso de n\u00e3o pagamento de d\u00edvida estabelecida em contrato, sem a participa\u00e7\u00e3o do Judici\u00e1rio. As normas envolvem a retomada, a busca e a apreens\u00e3o de bens m\u00f3veis (como ve\u00edculos) e a execu\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis garantidos em hipotecas.<\/p>\n
A decis\u00e3o foi tomada na sess\u00e3o virtual do Plen\u00e1rio finalizada em 30\/6, no julgamento conjunto das A\u00e7\u00f5es Diretas de Inconstitucionalidade (ADIs)\u00a07600<\/a><\/strong>,\u00a07601<\/a><\/strong>\u00a0e\u00a07608<\/a><\/strong>, em que entidades representativas de oficiais de justi\u00e7a e de magistrados questionavam pontos do Marco Legal das Garantias (Lei 14.711\/2023).<\/p>\n A norma possibilitou, por exemplo, que a institui\u00e7\u00e3o financeira credora, como bancos ou empresas de cr\u00e9dito, retome o bem m\u00f3vel que esteja como garantia em contrato de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria por meio de procedimento realizado em cart\u00f3rio. Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel contratar empresas especializadas na localiza\u00e7\u00e3o de bens. Nos contratos com aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria, o devedor, at\u00e9 pagar todo o valor do financiamento, ter\u00e1 o direito de posse direta do bem, mas o credor \u00e9 o propriet\u00e1rio e tem a posse indireta, ou seja, poder\u00e1 retom\u00e1-lo em caso de n\u00e3o pagamento.<\/p>\n No julgamento, venceu a posi\u00e7\u00e3o do relator, ministro Dias Toffoli. Segundo ele, os atos retirados da al\u00e7ada exclusiva do Judici\u00e1rio podem ser plenamente realizados por cart\u00f3rios e n\u00e3o prejudicam as partes envolvidas, j\u00e1 que s\u00e3o feitos por agentes imparciais. O ministro tamb\u00e9m disse que os procedimentos garantem a notifica\u00e7\u00e3o do devedor, dando oportunidade para que a d\u00edvida seja quitada ou para que comprove que a cobran\u00e7a \u00e9 indevida. Em caso de controv\u00e9rsia, ainda \u00e9 poss\u00edvel acionar o Judici\u00e1rio.<\/p>\n Toffoli tamb\u00e9m validou o procedimento de busca e apreens\u00e3o do bem m\u00f3vel quando o devedor perde a sua posse direta e a institui\u00e7\u00e3o financeira vai retom\u00e1-lo. Conforme explicou o relator, devem ser proibidos atos de persegui\u00e7\u00e3o dos devedores e de seus familiares, e o cart\u00f3rio ou a empresa especializada em localizar bens s\u00f3 podem usar dados p\u00fablicos. Os agentes cartor\u00e1rios devem atuar com cordialidade e n\u00e3o podem usar for\u00e7a f\u00edsica ou psicol\u00f3gica para constranger o devedor a entregar o bem.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Supremo Tribunal Federal (STF) validou, por maioria de votos, a cria\u00e7\u00e3o de procedimentos para a perda da posse e da propriedade de bens em caso de n\u00e3o pagamento de d\u00edvida estabelecida em contrato, sem a participa\u00e7\u00e3o do Judici\u00e1rio. As normas envolvem a retomada, a busca e a apreens\u00e3o de bens m\u00f3veis (como ve\u00edculos) e …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":97419,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-135471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-justica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=135471"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":135496,"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135471\/revisions\/135496"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=135471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=135471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/iparaiba.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=135471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Atos realiz\u00e1veis por cart\u00f3rios\u00a0<\/strong><\/h5>\n