A concretiza\u00e7\u00e3o do sonho da casa pr\u00f3pria tem se tornado cada vez mais cara. Segundo o \u00cdndice FipeZap, s\u00f3 nos nove primeiros meses deste ano, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis, no Brasil, aumentaram, em m\u00e9dia, 5,88%, superando os 3,31% de infla\u00e7\u00e3o do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) acumulados no per\u00edodo.<\/p>\n
Al\u00e9m do valor do im\u00f3vel e das elevadas taxas de juros cobradas nos financiamentos, os compradores se deparam com taxas, impostos e despesas diversas que podem comprometer o or\u00e7amento e, no limite, inviabilizar o neg\u00f3cio.<\/p>\n
O que poucos sabem \u00e9 que, desde 1973, uma lei federal concede a quem adquire seu primeiro im\u00f3vel um desconto de 50% nas taxas que tabeli\u00e3es e registradores cobram para elaborar documentos como escrituras e registros – os chamados emolumentos.<\/p>\n
\u00a0A Lei de Registros P\u00fablicos (Lei n\u00ba 6.015), de 1973, estabelece que o abatimento se aplica \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis financiados por meio do Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH) \u2013 ou seja, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7os (FGTS) ou da caderneta de poupan\u00e7a e que, pelas regras atuais, n\u00e3o ultrapassem R$ 1,5 milh\u00e3o.<\/p>\n
\u00c9 o pr\u00f3prio comprador ou seu representante legal quem deve exigir o desconto, informando ao cartor\u00e1rio que est\u00e1 adquirindo seu primeiro im\u00f3vel residencial, financiado. Muitos, contudo, desconhecem o benef\u00edcio \u2013 embora algumas imobili\u00e1rias, corretores e institui\u00e7\u00f5es financeiras informem seus clientes, chegando mesmo a, em alguns casos, incluir a informa\u00e7\u00e3o no contrato de compra e venda.<\/p>\n
Fonte: Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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